普通客用电梯数量，一般都是套用经验数值。

高层住宅每60~90户设一部电梯。

高层公共建筑，可以根据《全国民用建筑工程设计技术措施》中，住建部提供的参考性标准：

按建筑面积，经济级： 6000 平方米/台， 常用级： 5000 平方米/台， 舒适级： 4000 平方米/台，豪华级：<2000 平方米/台；

按办公有效使用面积，经济级：3000 平方米/台，常用级：2500 平方米/台；舒适级：2000 平方米/台，豪华级：<1000 平方米/台；

按人数，经济级：350 人/台，常用级：300 人/台，舒适级：250 人/台，豪华级<250 人/台。

从建筑的电梯台数来看。根据相关的设计标准，电梯的配设台数

1、 十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。

2、 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

3 、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

另外，还可以根据楼盘的品味，定位。每40户一部是奢华级，每60~80户一部是舒适级，90~100户一部是经济级，层数越高就取低值，层数低就取高值。

除了电梯台数，还要考虑电梯的选型，无机房电梯还是有机房电梯。这个可以结合建筑的外观设计来考虑。有机房电梯，可以不考虑梯速的选择，对于电梯将来的维护保养相对方便。但是需要在楼顶设置专门的机房，机房空间要够大，要考虑楼顶的通风和散热，需要给机房专门加空调。另外，要在机房进门处专门为设置一个专门的动力和照明分开的配电箱，还要考虑放置曳引机的工字钢梁的位置。这些都可以等电梯品牌确定后再进行设计。但是，每一个品牌的尺寸和要求都不一样。所以，一个建筑的电梯采购，最好在进入正负零前就要确定下来。

对于电梯速度小于2.5m/s的建筑，可以选用无机房电梯，现在各大电梯厂都能满足。这样，就不需要在楼顶专门设置一个机房了。但是，无机房电梯，对电梯井道的顶层高度有要求，另外，电梯顶层的要求各家也不相同。所以，无机房电梯的采购也要在施工正负零之前确定品牌。

1. 对于载重量，越大的载重量就代表轿厢的面积越大。建议至少1000公斤吧，可以乘坐13人。1000公斤的轿厢，一般尺寸都是1.6*1.5m，开门宽度至少900mm，这样轮椅和家具可以很方便的进出，如果采用800公斤的电梯，开门宽度很难达到900mm。

2.关于速度，当然速度越快越好，但速度越快，就代表价格越高，使用成本也就越高，对土建的要求也越高，要求有更大的顶层高度和低坑深度。规范对消防电梯有个要求，要求从最高层到疏散层运行时间低于1分钟，这个其实是对梯速的最低要求了。